Compte-rendu de la réunion du CS du 22 janvier 2019
1) La salle de réunion de l’Hôtel des Congrès a été réservée pour l’assemblée générale de la copropriété le 18 mars 2019 (coût de la location en 2018 : 505€).
2) Les membres du Cs présents ( P. Berjoan, M.Cancelier, M. Dalmais, N.Durand,
C.Hernandez, J-P. Zanoni) attestent que le chauffage fonctionne bien ; le gardien M. Da Silva confirme qu’une seule chaudière assure correctement une température moyenne de 20°.
3) M. Dalmais souligne que le compost a fidélisé de nombreux résidents et que le terreau
produit pourra être utilisé pour fertiliser les bacs laissés à l’abandon autour du terrain des
marronniers. Le conseil syndical ne s’oppose pas à l’utilisation future de ce terreau à ces
emplacements.
4) M. Da Silva signale un dysfonctionnement des caméras de surveillance dans le parking
causé par la coupure de leur système d’alimentation pour un autre branchement par quelqu’un. Demande faite à la société pour modification, elle est convoquée à la prochaine réunion matinale.
5) Le devis pour l’installation de rampe extérieur côté cours à été validé en Décembre 2018, nous sommes dans l’attente de l’intervention de l’artisan.
6) La proposition est faite de soumettre à l’A.G. l’installation de 4 caméras supplémentaires
pour un coût de 636€/trimestre, en plus du coût de la pose (2400€), conformément à la décision prise lors du précédent CS du 18 décembre 2018. Ces caméras de surveillance seraient installées dans les halls d’entrée.
7) Lors de la réunion matinale du 8 janvier 2019, la société ASTEC de maintenance des
ascenseurs, a été solicité pour changer la programmation de l’ascenseur de l’allée A : l’étage -1 sera programmé prioritaire sur l’étage 0 de manière à économiser des trajets non logiques. (phase d etest prévu avant application à tous les ascenseurs.
8) N. Durand propose de faire circuler allée par allée, un questionnaire pour recenser les
dégradations des scellements des garde-corps et des nez de balcon sur les différentes façades nord, Sud, Est, Ouest ; les membres présents du CS ne s’y opposent pas.
9) Le syndic suggère de faire valider par l’AG la rénovation des paliers d’ascenseur au niveau 0 en validant les devis proposés de 1992,54€ / palier du 25/04/2018 (valable 2 mois). Les membres du CS trouvent ce devis excessif et suggèrent une opération peinture entre résidents pour économiser ce budget comme cela se fait au niveau des étages entre voisins.
10) Le syndic réclame le document attestant l’examen de validation des comptes pour la période 2017-2018 de la part des membres (M. Berjoan, Mme Durand) qui ont examiné les comptes. M. Berjoan à envoyé ce document à la régie.
11) Les membres du CS échangent des informations sur le devenir du site de la clinique.
L’assemblée est levée vers 19h15.
